Estimation théorique
Impasse de la Noherie,07340 Peaugres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Noherie,07340-Peaugres indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andance (07009), comprenant 1225 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andance (07009), comprenant 1225 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-10 | 5673 | LA COSTE | 5 | 165 | 0 | 285000€ | 1727€ |
2019-07-10 | 5644 | NOHERIE | 4 | 105 | 1000 | 208700€ | 1988€ |
2021-07-19 | 5649 | PRACLOS | 6 | 158 | 1286 | 389600€ | 2466€ |
2021-12-30 | 5021 | NOHERIE | 5 | 103 | 525 | 240000€ | 2330€ |
2021-10-18 | 5018 | NOHERIE | 4 | 90 | 567 | 161000€ | 1789€ |
2022-01-19 | 5824 | RTE DE PRACLOS | 3 | 68 | 350 | 202000€ | 2971€ |
2022-04-29 | 5833 | PRACLOS | 4 | 122 | 492 | 280000€ | 2295€ |
2021-12-07 | 5539 | RTE DE PRACLOS | 4 | 119 | 545 | 242250€ | 2036€ |
2020-10-05 | 5420 | BOISSONNAT | 5 | 126 | 410 | 200000€ | 1587€ |
2022-01-21 | 64 | RTE DES GUENETTES | 1 | 50 | 62 | 32000€ | 640€ |
2022-02-24 | 64 | RTE DES GUENETTES | 1 | 50 | 62 | 65000€ | 1300€ |
2020-09-03 | 5666 | NOHERIE | 4 | 92 | 1000 | 194000€ | 2109€ |
2021-08-02 | 5834 | RTE DE PRACLOS | 4 | 85 | 273 | 190000€ | 2235€ |
2022-07-07 | 5832 | RTE DE PRACLOS | 3 | 70 | 268 | 226000€ | 3229€ |
2019-12-06 | 5813 | RTE DE PRACLOS | 4 | 90 | 386 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-29 | 5813 | RTE DE PRACLOS | 4 | 90 | 386 | 213750€ | 2375€ |
2022-06-21 | 5551 | DORORE | 4 | 98 | 531 | 253500€ | 2587€ |
2020-12-09 | 142 | RTE DE FELINES | 3 | 88 | 709 | 225000€ | 2557€ |
2021-11-19 | 63 | RUE DE LA BISE | 5 | 205 | 69 | 405500€ | 1978€ |
2022-08-02 | 900 | CR DE LA BOISSONNAT | 5 | 145 | 1240 | 396110€ | 2732€ |
2022-01-28 | 5248 | PRACLOS | 3 | 62 | 0 | 215000€ | 3468€ |
2019-12-04 | 5641 | PEYRE LIEVRE | 6 | 142 | 1000 | 235500€ | 1658€ |
2023-06-26 | 5648 | PEYRE LIEVRE | 5 | 134 | 511 | 376300€ | 2808€ |
2019-09-04 | 982 | RTE DE PRACLOS | 4 | 125 | 1998 | 300000€ | 2400€ |
2022-08-30 | 5683 | PEYRE LIEVRE | 4 | 119 | 1000 | 379000€ | 3185€ |
2019-12-19 | 5513 | PRACLOS | 4 | 104 | 1000 | 225000€ | 2163€ |
2020-05-20 | 108 | PEYRE LIEVRE | 6 | 149 | 1474 | 349060€ | 2343€ |
2020-07-09 | 468 | MTE DES VARENNES | 4 | 131 | 689 | 285000€ | 2176€ |
2019-08-27 | 5651 | LA BESSE | 4 | 120 | 600 | 197000€ | 1642€ |
2019-12-23 | 5245 | PEYRE LIEVRE | 5 | 165 | 1580 | 333800€ | 2023€ |
2021-03-10 | 328 | MTE DES VARENNES | 5 | 108 | 436 | 73000€ | 676€ |
2022-08-31 | 5343 | PEYRE LIEVRE | 5 | 114 | 0 | 276000€ | 2421€ |
2020-01-09 | 5010 | LA BESSE | 3 | 55 | 1372 | 202000€ | 3673€ |
2021-10-26 | 5574 | MTE DES VARENNES | 4 | 108 | 534 | 144000€ | 1333€ |
2023-05-10 | 5574 | MTE DES VARENNES | 4 | 108 | 534 | 300000€ | 2778€ |
2022-05-02 | 5734 | CHARELLE | 4 | 103 | 1530 | 365050€ | 3544€ |
2020-10-30 | 5569 | MTE DES VARENNES | 4 | 114 | 659 | 71000€ | 623€ |
2020-02-17 | 5744 | MTE DES VARENNES | 4 | 90 | 997 | 207000€ | 2300€ |
2023-01-30 | 5048 | LA BESSE | 3 | 49 | 273 | 156850€ | 3201€ |
2021-10-29 | 5568 | LA BESSE | 6 | 114 | 1000 | 314000€ | 2754€ |
2021-12-15 | 546 | RTE DE PRACLOS | 5 | 125 | 905 | 276000€ | 2208€ |
2021-02-05 | 160 | RTE DE COMBALAT | 4 | 95 | 707 | 67000€ | 705€ |
2022-07-04 | 5515 | LE CHATELET | 5 | 154 | 1029 | 390000€ | 2532€ |
2021-01-29 | 6259 | LA BESSE | 3 | 114 | 1515 | 345000€ | 3026€ |
2021-09-09 | 238 | LARNEVE | 4 | 119 | 375 | 80000€ | 672€ |
2021-05-28 | 205 | LARNEVE | 6 | 102 | 619 | 60000€ | 588€ |
2022-07-07 | 1130 | RTE DE COMBALAT | 4 | 128 | 1000 | 150000€ | 1172€ |
2022-02-22 | 5646 | LA BESSE | 4 | 129 | 500 | 94195€ | 730€ |
2020-01-03 | 5587 | GRESSERAS | 3 | 98 | 1500 | 285000€ | 2908€ |
2022-07-12 | 76 | MTE DES VARENNES | 4 | 90 | 259 | 215000€ | 2389€ |
2022-06-17 | 5415 | VARENNES | 4 | 120 | 1000 | 249000€ | 2075€ |
2021-06-04 | 5272 | MONTAGNE DE SAINTE BLANDIN | 5 | 112 | 1136 | 266000€ | 2375€ |
2022-05-04 | 5272 | MONTAGNE DE SAINTE BLANDIN | 5 | 112 | 1136 | 325000€ | 2902€ |
2020-09-07 | 5314 | MONTAGNE DE SAINTE BLANDIN | 5 | 114 | 3236 | 247500€ | 2171€ |
2020-08-29 | 201 | LOT SAINTE BLANDINE LE BAS | 4 | 91 | 1179 | 230000€ | 2527€ |
2022-11-22 | 5417 | VARENNES | 6 | 128 | 1245 | 366500€ | 2863€ |
2021-07-01 | 5570 | VARENNES | 4 | 100 | 937 | 273625€ | 2736€ |
2020-12-21 | 5186 | SAINTE-BLANDINE | 3 | 50 | 646 | 124000€ | 2480€ |
2021-07-09 | 5576 | LE CHATELET | 4 | 109 | 432 | 236000€ | 2165€ |
2022-04-27 | 5580 | LE CHATELET | 4 | 104 | 442 | 250000€ | 2404€ |
2022-04-15 | 5186 | SAINTE-BLANDINE | 3 | 50 | 50 | 128250€ | 2565€ |
2021-07-09 | 5575 | LE CHATELET | 4 | 113 | 491 | 240000€ | 2124€ |
2022-02-23 | 5577 | LE CHATELET | 4 | 128 | 709 | 240000€ | 1875€ |
2021-01-30 | 5466 | GOUDAN | 4 | 98 | 1154 | 238000€ | 2429€ |
2019-11-22 | 5279 | MONTAGNE DE SAINTE BLANDIN | 4 | 88 | 700 | 157750€ | 1793€ |
2021-02-25 | 193 | RTE DE BEGUT | 4 | 149 | 1275 | 408800€ | 2744€ |
2020-10-17 | 5425 | GOUDAN | 5 | 90 | 0 | 265050€ | 2945€ |
2020-02-27 | 5020 | LE COMBALLA | 2 | 28 | 92 | 167000€ | 5964€ |
2022-09-30 | 5290 | PONT MARTINET | 5 | 135 | 117 | 150000€ | 1111€ |
2021-09-09 | 5106 | PONT MARTINET | 4 | 86 | 675 | 159850€ | 1859€ |
2022-08-26 | 5243 | BOIS DE BEGUT | 4 | 107 | 1000 | 354790€ | 3316€ |
2020-05-20 | 5285 | LA MURE | 4 | 84 | 672 | 190000€ | 2262€ |
2021-05-03 | 5313 | GRESSERAS DE SAINT ROCH | 7 | 182 | 699 | 254750€ | 1400€ |
2019-09-20 | 5725 | GRESSERAS DE SAINT ROCH | 4 | 120 | 1000 | 188100€ | 1568€ |
2020-11-04 | 5186 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 70 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-23 | 5797 | RTE DE VERLIEUX | 6 | 125 | 1646 | 212920€ | 1703€ |
2020-06-11 | 5553 | RTE DE VERLIEUX | 5 | 98 | 693 | 172900€ | 1764€ |
2022-11-15 | 5122 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 145 | 80000€ | 1311€ |
2023-01-16 | 5122 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 145 | 105000€ | 1721€ |
2021-05-21 | 5226 | LE FLACHER | 4 | 134 | 1468 | 209000€ | 1560€ |
2022-10-07 | 396 | RTE DE VERLIEUX | 4 | 105 | 532 | 214500€ | 2043€ |
2020-09-29 | 5176 | LE VILLAGE | 2 | 65 | 125 | 96000€ | 1477€ |
2020-08-21 | 492 | RTE DE SAINT ROCH | 5 | 140 | 1645 | 280000€ | 2000€ |
2022-12-15 | 5160 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 377 | 115500€ | 963€ |
2019-12-19 | 5435 | LA ROCHE | 5 | 90 | 1000 | 216600€ | 2407€ |
2020-02-06 | 5161 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 0 | 111000€ | 1133€ |
2020-02-06 | 5712 | RUISSEAU DU MOULIN | 5 | 105 | 1001 | 242750€ | 2312€ |
2022-11-16 | 609 | RTE DE BREZON | 4 | 90 | 1016 | 261250€ | 2903€ |
2021-04-23 | 230 | RTE DES MILHOTS | 5 | 138 | 244 | 485000€ | 3514€ |
2021-07-29 | 5402 | LA MURE | 5 | 103 | 824 | 280200€ | 2720€ |
2021-12-18 | 5399 | LA MURE | 4 | 124 | 984 | 170000€ | 1371€ |
2021-01-18 | 5713 | MOUCHET | 4 | 99 | 1545 | 215000€ | 2172€ |
2020-07-23 | 5570 | RTE DE LA REMISE | 4 | 82 | 475 | 171000€ | 2085€ |
2021-06-11 | 20 | RTE DES MILHOTS | 4 | 72 | 88 | 123000€ | 1708€ |
2019-10-29 | 5175 | HAUT LARIN | 4 | 78 | 112 | 104500€ | 1340€ |
2020-05-28 | 459 | RTE DE LARIN LE HAUT | 4 | 130 | 150 | 439750€ | 3383€ |
2020-09-25 | 5360 | LES GRANDS-PRES | 4 | 90 | 1400 | 215000€ | 2389€ |
2021-02-18 | 207 | RTE DE BREZON | 5 | 115 | 0 | 100000€ | 870€ |
2022-10-13 | 5427 | LE VILLAGE | 4 | 115 | 1071 | 322000€ | 2800€ |
2021-10-28 | 5446 | LE VILLAGE | 6 | 102 | 1035 | 260000€ | 2549€ |
2021-09-08 | 5531 | LE VILLAGE | 5 | 132 | 1000 | 337250€ | 2555€ |
2022-05-31 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 220 | 149000€ | 1307€ |
2019-07-04 | 5089 | LE VILLAGE | 5 | 87 | 570 | 190000€ | 2184€ |
2019-08-02 | 5190 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 120 | 66500€ | 831€ |
2019-07-29 | 5094 | LE VILLAGE | 2 | 80 | 41 | 25000€ | 313€ |
2022-05-31 | 5157 | LA REMISE | 1 | 65 | 438 | 158000€ | 2431€ |
2020-06-15 | 5222 | LE VILLAGE | 2 | 67 | 90 | 200000€ | 2985€ |
2021-07-23 | 230 | RTE DE LA REMISE | 4 | 100 | 225 | 192000€ | 1920€ |
2020-09-05 | 5299 | LA CHAUX | 4 | 114 | 723 | 165000€ | 1447€ |
2020-03-02 | 5442 | LA CROIX DES RAMEAUX | 5 | 143 | 1045 | 251750€ | 1760€ |
2022-08-05 | 161 | RUE DES GUILHOTS | 4 | 113 | 655 | 388750€ | 3440€ |
2023-01-30 | 5041 | LE VILLAGE | 4 | 74 | 1003 | 161500€ | 2182€ |
2020-11-30 | 5286 | BAS-LARIN | 5 | 132 | 125 | 343420€ | 2602€ |
2019-09-02 | 5543 | LA CROIX DES RAMEAUX | 5 | 111 | 671 | 185000€ | 1667€ |
2019-10-11 | 5164 | BAS LARIN | 4 | 110 | 1078 | 182000€ | 1655€ |
2021-07-07 | 5283 | CAPITAINE | 6 | 130 | 1500 | 162000€ | 1246€ |
2021-10-28 | 5720 | LA CHAUX | 4 | 119 | 956 | 281000€ | 2361€ |
2021-08-03 | 5581 | LE VILLAGE | 3 | 110 | 475 | 66000€ | 600€ |
2020-08-06 | 398 | RTE DE LA REMISE | 5 | 133 | 1146 | 294500€ | 2214€ |
2021-06-23 | 5477 | LA CHAUX | 4 | 91 | 0 | 200000€ | 2198€ |
2021-02-11 | 87 | RUE DES AURORES | 4 | 118 | 613 | 69000€ | 585€ |
2021-10-27 | 87 | RUE DES AURORES | 4 | 118 | 613 | 295000€ | 2500€ |
2019-10-11 | 5344 | LARIN | 5 | 97 | 1000 | 246500€ | 2541€ |
2022-04-22 | 5482 | MONTANET | 6 | 120 | 500 | 285000€ | 2375€ |
2022-02-18 | 101 | MONTANET | 4 | 102 | 1994 | 307000€ | 3010€ |
2021-09-15 | 36 | RUE DES AURORES | 4 | 104 | 667 | 70000€ | 673€ |
2023-02-02 | 36 | RUE DES AURORES | 4 | 104 | 667 | 247000€ | 2375€ |
2020-05-20 | 157 | LE VILLAGE | 4 | 93 | 1011 | 215000€ | 2312€ |
2021-02-01 | 5209 | LE VIVIER | 7 | 191 | 1750 | 260000€ | 1361€ |
2022-04-26 | 5209 | LE VIVIER | 7 | 191 | 800 | 475000€ | 2487€ |
2019-12-06 | 5031 | MOULIN A VENT | 4 | 84 | 1368 | 190000€ | 2262€ |
2019-06-12 | 5603 | SUC DE LA MURE | 5 | 112 | 944 | 280500€ | 2504€ |
2019-06-03 | 5210 | GRANDS PRES | 5 | 118 | 1083 | 205000€ | 1737€ |
2023-06-27 | 5944 | RTE DEP 342 SAVAS LE FAYET | 4 | 108 | 3252 | 262500€ | 2431€ |
2019-07-03 | 5019 | LE VILLAGE | 4 | 54 | 980 | 85000€ | 1574€ |
2021-12-08 | 699 | RTE DE L'OLME | 4 | 108 | 760 | 245000€ | 2269€ |
2021-07-26 | 5800 | RTE DE LA CHAUX | 4 | 131 | 474 | 353400€ | 2698€ |
2021-07-26 | 5003 | LES REYNAUDS | 3 | 100 | 855 | 140000€ | 1400€ |
2022-08-04 | 114 | RTE DU GRAND SAVAS | 4 | 98 | 606 | 285500€ | 2913€ |
2021-07-05 | 114 | RTE DU GRAND SAVAS | 4 | 119 | 1074 | 68000€ | 571€ |
2020-04-23 | 876 | RTE DES REYNAUDS | 5 | 107 | 695 | 85000€ | 794€ |
2021-03-16 | 5004 | LES REYNAUDS | 3 | 60 | 620 | 262000€ | 4367€ |
2021-05-06 | 868 | RTE DE LA CHAUX | 5 | 130 | 845 | 300900€ | 2315€ |
2022-03-09 | 5411 | MOULIN A VENT | 5 | 125 | 1484 | 348000€ | 2784€ |
2022-07-18 | 5296 | CHAMP VERDELLET PIGOURET | 4 | 140 | 1085 | 327750€ | 2341€ |
2022-10-17 | 5617 | ARTRUC | 5 | 100 | 1000 | 249000€ | 2490€ |
2020-07-27 | 5349 | ARTRUC | 5 | 119 | 1000 | 135000€ | 1134€ |
2022-02-14 | 5423 | LA PLANTA | 5 | 98 | 500 | 252500€ | 2577€ |
2022-08-03 | 57 | RTE DE PEAUGRES | 4 | 126 | 958 | 350550€ | 2782€ |
2022-06-01 | 67 | LES BOURRAS | 4 | 123 | 228 | 329300€ | 2677€ |